Te koop: Karolingersweg 139, 3962 AD Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een recht opgetrokken gezinswoning met garage op een ruim perceel? Wees welkom bij de Karolingersweg 139!
De woning kijkt uit op een groenstrook, er is een ruime voortuin, zonnige achtertuin met achterom, 4 goede slaapkamers, zonnepanelen (2014) gelegen in een rustige groen buurt, nabij winkelcentrum de Heul, scholen, kinderboerderij De Vliert, bushaltes en de bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede.
Verder is er goede bereikbaarheid met Doorn (ca. 6 km), Zeist/Driebergen (ca.10 km), Utrecht (ca. 20 km) en de Rijksweg A12 (ca.14 km).

Indeling
Begane grond:
Grote voortuin, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm met windsensor.
Entree, garderobe, hal/gang met lichte plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en gepleisterde wanden, modern hangend toilet met fontein en afzuiging, trapopgang en provisiekast met nieuwe groepenkast (10 groepen + AL vernieuwd in 2007).
Toegang tot een ruime gezellige woonkamer, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, gepleisterde wanden en glad gestuukt plafond. De open hoekkeuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2011 en voorzien van spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en close in boiler voor direct warm water.

Vanuit de woning toegang tot een verzorgde tuin op het oosten. De tuin is v.v. bestrating en borders en is relatief onderhoudsvrij, zodat u in alle privacy kunt genieten van uw rust. Via de tuin toegang tot een ruime garage (type “Zaagtand”), met betonnen vloer, nieuw geïsoleerd bitumen dak (2006) met zinken rand en onderhoudsvrije trespa boeiboorden, kunststof ramen/kozijnen, elektrische garagedeur en aansluiting wasmachine. Achterom en eigen parkeerplaats achter de garage beschikbaar. Tevens is aan de garage aan de tuinzijde een tweede elektrisch zonnescherm beschikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk: (ca. 4.10 x 3.20), (ca. 4.05 x 3.70, uitgebouwde kamer over het balkon aan de voorzijde) en (ca. 3.10 x 2.65, met aansluiting wasmachine). De badkamer, voorzien van grote witte wandtegels, is voorzien van een douchehoek, wastafel en
2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Vaste trap, ruime overloop met Velux dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten en opstelplaats CV-combiketel. Tevens is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd (ca. 4.309 x 3.70) met Velux dakvenster, wastafel en veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
· Verwarming en wam water d.m.v. CV-combiketel (Nefit bouwjaar 2018);
· Isolatie: vloer, muren, kap en volledig dubbele beglazing;
· De woning is in 2001 rondom voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
· De zinken goten aan de voorzijde en de achterzijde zijn vernieuwd;
· 12 zonnepanelen aanwezig (2014).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4340957
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 399 m³
Tuinoppervlakte 123 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Terug
Recent bekeken