Verkocht onder voorbehoud: Nachtegaal 61, 3962 TJ Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een semi bungalow (beneden slapen en baden) op een prachtige groene locatie, maar toch dichtbij het centrum van Wijk? Wees welkom bij de Nachtegaal 61.
Deze woning heeft een perceeloppervlakte van 196 m2 grond en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een werkkamer, en in de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Er is een verdieping opgebouwd waar 2 slaapkamers aanwezig zijn.
Daarnaast beschikt de woning over een patio/tuin, berging en met wat aanpassingen in de tuin is er een parkeerplaats op eigen terrein te creëren. Openbare parkeerplaatsen zijn naast de woning aanwezig.
De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
Zeer recent is er een nieuwe voordeur en kozijn naar de tuin geplaatst. Ook is er een gloednieuwe airco-installatie aanwezig.
In de binnendoor bereikbare en verwarmde berging is de wasmachine-aansluiting geplaatst.
De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum in de geliefde wijk "De Noorderwaard", de directe omgeving bestaat voornamelijk uit vrijstaande en 2/1 kapwoningen. De wijk is rustig van opzet en ligt nabij de Kromme Rijn. Vanuit de straat loopt u zo het wandelpad op.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast. Vanuit de entree is de berging met vliering bereikbaar, alsmede de ruime lichte woonkamer met houtkachel (ter overname) en deur naar de zonnige tuin. De open keuken is erg ruim en voorzien van inbouwapparatuur, deze is wel gedateerd qua uitvoering. Grenzend aan de keuken bevindt zich een eetgedeelte.
Via de gang aan de achterzijde van de woning is naast de separate toiletruimte de geheel betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en hiervoor zit een werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, CV-/bergruimte, en 2 slaapkamers met knieschotten, dakramen, radiatoren en openslaande deuren naar het platte dak.

Extra info:
- Goed geïsoleerde woning;
- Levensloop bestendig;
- Rustige ligging op korte afstand van het centrum;
- verwarming en warmwatervoorziening verloopt via een cv-installatie (combiketel circa 2015);
- Airco geplaatst in 2019;
- Bitumen dak vernieuwd in 2019;
- 15 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2013;
- Nieuwe voordeur en kozijn naar de tuin geplaatst in 2019;
- Mooie hoekkavel.

Kortom: Wanneer u (nog) niet op zoek bent naar een appartement, is dit een geweldig alternatief, groen en voorzieningen zijn dichtbij!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4616424
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 482 m³
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • woning met Airco!
    1
    Endorser
  • betrokken buurtbewoners (met bijvoorbeeld een jaarlijks buurtfeest)
    1
    Endorser
  • veel privacy in het huis en de tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken